DOKUMENTE. Wir   freuen   uns,   dass   Sie   auf   unser   Projekt   aufmerksam   geworden   sind.   Ihre   Traumwohnung   ist   bestimmt dabei! WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne    übermitteln    wir    Ihnen    die    ausführlichen    Verkaufsunterlagen    und    stehen    Ihnen    auch    gerne persönlich zur Verfügung. Ihre Ansprechperson. Ing. Fabio Babler info@wohnsache.at +43 660 / 60 77 306
Verkaufsexposé
© 2018 Wohnsache GmbH
KONTAKTIEREN SIE UNS. Wir sind Ihnen gerne bei Ihren Anliegen behilflich.
T   +43 660 60 77 306 info@wohnsache.at www.wohnsache.at 
A   Industriestraße A  6      2345 Brunn am Gebirge    
WOHNEN AM FELSENKELLER WENN MODERNE AUF HISTORIE TRIFFT.
ÜBERSICHT.
Das   Bauvorhaben   befindet   sich   in   Brunn   am Gebirge, im bekannten Speckgürtel von Wien. Es    entsteht    eine    neue    Wohnhausanlage    in Niedrigenergiebauweise,    bestehend    aus    zwei Mehrfamilienhäusern      mit      insgesamt      15 Wohneinheiten   in   einer   sehr   zentralen   Lage, mit   einer   optimalen   Ausrichtung   der   Fenster wie auch Freiflächen. Durch    die    geschichtsträchtige    Liegenschaft, auf   welcher   die   Wohnungen   errichtet   werden, entsteht ein einzigartiges Gesamtkonzept.
Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten neben den   befestigten   Terrassen   private   Grünflächen. Die        darüber        liegenden        Wohnungen beeindrucken   durch   ihre   großzügigen   Balkone und   Dachterrassen.   Die   geradlinige,   moderne Architektur   lässt   durch   die   offenen   und   hell gestalteten     Wohnräume     ein     einzigartiges, ganzjähriges Wohnraumklima entstehen.
Durchdachte    Grundrisse    und    Raumlösungen bieten    ein    erholsames    und    ruhiges    Wohnen inmitten   des   Zentrums.   Die   Orientierung   der Wohnräume   und   Freiflächen   von   der   Straße weg,       in       Richtung       süd-west,       schafft lichtdurchflutete Räume und Freiflächen.
Die   15   exklusiven   Wohneinheiten   teilen   sich   zu neun   beziehungsweise   sechs   Wohnungen   auf zwei   Baukörper   auf,   wodurch   die   Entfernung zum   nächsten   Nachbarn   erweitert   wurde   und Ihre     Privatsphäre     optimal     geschützt     wird. Böschungsverläufe    im    hinteren    Bereich    der Liegenschaft    schaffen    nochmals    eine    große Distanz zum nächsten Nachbarn.
Die   Wohnungsgrößen   der   2-4   Zimmerwohnungen   variieren   zwischen   44   m²   und   123   m²   bei   einer Raumhöhe von ca. 2,60m bzw. 2,80m.
AUSSTATTUNG.
Exklusive     Standard-Ausstattung     lässt     fast keine Wünsche offen. Unsere    optionale    Smart    Home    Linie    –    die einfache     Bedienbarkeit     des     komfortablen Wohnens    zulässt    –    sowie    eine    Klimaanlage können    auf    Wunsch    integriert    werden    und ergänzen Ihre Traumwohnung optimal.
Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Unsere qualitativ hochwertigen Wohnungen mit exklusiver Ausstattung heben sich vom Standard ab.
HISTORIE.
Nicht   nur   die   einzelnen   Eigentumswohnungen und   deren   Ausstattung   sind   etwas   Besonderes. Die      Liegenschaft,      auf      welcher      dieses einzigartige    Projekt    realisiert    wird,    ist    weit über die Gemeindegrenzen bekannt.
Genau   auf   diesem   Grundstück,   auf   welchem   Sie   Ihr   Frühstück   ungestört   auf   der   eigenen   Dachterrasse genießen   können   oder   Ihren   Kindern   beim   Spielen   im   eigenen   Garten   zusehen   können,   befand   sich   der Felsenkeller   der   Brunner   Brauerei,   welche   1790   gegründet   wurde   und   zur   größten   der   K   u.   K   Monarchie gehörte. Durch diese Brauerei war der Wandel von der Weinbau- zur Industriegemeinde möglich.
MODERNE.
Genau       so       wertvoll       diese       historische Vergangenheit     und     die     Bekanntheit     der Liegenschaft      ist,      genau      so      qualitativ hochwertig   und   exklusiv   wird   dieser   Neubau. Hochwertige         Eichenparkettböden         und modernes              Feinsteinzeug              sowie Fußbodenheizung            und            elektrische Außenbeschattung,   machen   jede   Wohnung   zu etwas Besonderem.
Sämtliche   Bäder   und   WCs   erhalten   ein   modernes   Design   und   sind   somit   nicht   mit   Standardbauten vergleichbar.
INFRASTRUKTUR.
Auf      halber      Wegstrecke      zwischen      dem Ortszentrum   von   Brunn   am   Gebirge   und   der Grenze     zu     Perchtoldsdorf     entsteht     diese moderne freifinanzierte Wohnhausanlage. Brunn    am    Gebirge    bietet    Ihnen    an    diesem Standort       hohe       Lebensqualität,       dichte Infrastruktur   im   Zusammenhang   mit   viel   Grün und dadurch hohem Freizeitwert.
Nahversorgung,   Ausbildung,   Freizeit   und   Erholung   sowie   die   öffentliche   und   individuelle   Erreichbarkeit sind optimal. Genießen   Sie   die   umliegenden   Weingärten   zum   Spazieren   sowie   verschiedene   kulturelle   Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.
WOHNEN AM FELSENKELLER WENN MODERNE AUF HISTORIE TRIFFT.
© 2018 Wohnsache GmbH
KONTAKTIEREN SIE UNS. Wir sind Ihnen gerne bei Ihren Anliegen behilflich.
T   +43 660 60 77 306 info@wohnsache.at www.wohnsache.at     
A   Industriestraße A  6      2345 Brunn am Gebirge    
ÜBERSICHT. Das     Bauvorhaben     befindet     sich     in     Brunn     am Gebirge, im bekannten Speckgürtel von Wien. Es      entsteht      eine      neue      Wohnhausanlage      in Niedrigenergiebauweise,      bestehend      aus      zwei Mehrfamilienhäusern         mit         insgesamt         15 Wohneinheiten    in    einer    sehr    zentralen    Lage,    mit einer   optimalen   Ausrichtung   der   Fenster   wie   auch Freiflächen. Durch    die    geschichtsträchtige    Liegenschaft,    auf welcher   die   Wohnungen   errichtet   werden,   entsteht ein einzigartiges Gesamtkonzept. Die   Wohnungen   im   Erdgeschoß   erhalten   neben   den befestigten     Terrassen     private     Grünflächen.     Die darüber   liegenden   Wohnungen   beeindrucken   durch ihre   großzügigen   Balkone   und   Dachterrassen.   Die geradlinige,    moderne    Architektur    lässt    durch    die offenen     und     hell     gestalteten     Wohnräume     ein einzigartiges,         ganzjähriges         Wohnraumklima entstehen. Durchdachte   Grundrisse   und   Raumlösungen   bieten ein   erholsames   und   ruhiges   Wohnen   inmitten   des Zentrums.    Die    Orientierung    der    Wohnräume    und Freiflächen   von   der   Straße   weg,   in   Richtung   süd- west,      schafft      lichtdurchflutete      Räume und Freiflächen. Die   15   exklusiven   Wohneinheiten   teilen   sich   zu   neun beziehungsweise     sechs     Wohnungen     auf     zwei Baukörper     auf,     wodurch     die     Entfernung     zum nächsten     Nachbarn     erweitert     wurde     und     Ihre Privatsphäre          optimal          geschützt          wird. Böschungsverläufe      im      hinteren      Bereich      der Liegenschaft   schaffen   nochmals   eine   große   Distanz zum nächsten Nachbarn. Die    Wohnungsgrößen    der    2-4    Zimmerwohnungen variieren   zwischen   44   m²   und   123   m²   bei   einer Raumhöhe von ca. 2,60m bzw. 2,80m. AUSSTATTUNG. Exklusive     Standard-Ausstattung     lässt     fast     keine Wünsche offen. Unsere   optionale   Smart   Home   Linie   –   die   einfache Bedienbarkeit   des   komfortablen   Wohnens   zulässt   sowie     eine     Klimaanlage     können     auf     Wunsch integriert   werden   und   ergänzen   Ihre   Traumwohnung optimal. Gerne   übermitteln   wir   Ihnen   die   detaillierte   Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Unsere    qualitativ    hochwertigen    Wohnungen    mit exklusiver Ausstattung heben sich vom Standard ab. HISTORIE. Nicht   nur   die   einzelnen   Eigentumswohnungen   und deren    Ausstattung    sind    etwas    Besonderes.    Die Liegenschaft,   auf   welcher   dieses   einzigartige   Projekt realisiert   wird,   ist   weit   über   die   Gemeindegrenzen bekannt. Genau   auf   diesem   Grundstück,   auf   welchem   Sie   Ihr Frühstück   ungestört   auf   der   eigenen   Dachterrasse genießen   können   oder   Ihren   Kindern   beim   Spielen im   eigenen   Garten   zusehen   können,   befand   sich   der Felsenkeller    der    Brunner    Brauerei,    welche    1790 gegründet    wurde    und    zur    größten    der    K    u.    K Monarchie gehörte. Durch    diese    Brauerei    war    der    Wandel    von    der Weinbau- zur Industriegemeinde möglich. MODERNE. Genau   so   wertvoll   diese   historische   Vergangenheit und   die   Bekanntheit   der   Liegenschaft   ist,   genau   so qualitativ     hochwertig     und     exklusiv     wird     dieser Neubau.     Hochwertige     Eichenparkettböden     und modernes    Feinsteinzeug    sowie    Fußbodenheizung und    elektrische    Außenbeschattung,    machen    jede Wohnung zu etwas Besonderem. Sämtliche   Bäder   und   WCs   erhalten   ein   modernes Design    und    sind    somit    nicht    mit    Standardbauten vergleichbar. INFRASTRUKTUR. Auf   halber   Wegstrecke   zwischen   dem   Ortszentrum von     Brunn     am     Gebirge     und     der     Grenze     zu Perchtoldsdorf         entsteht         diese         moderne freifinanzierte Wohnhausanlage. Brunn   am   Gebirge   bietet   Ihnen   an   diesem   Standort hohe      Lebensqualität,      dichte      Infrastruktur      im Zusammenhang   mit   viel   Grün   und   dadurch   hohem Freizeitwert. Nahversorgung,   Ausbildung,   Freizeit   und   Erholung sowie   die   öffentliche   und   individuelle   Erreichbarkeit sind optimal. Genießen    Sie    die    umliegenden    Weingärten    zum Spazieren         sowie         verschiedene         kulturelle Veranstaltungen,   ohne   Abhängigkeit   von   Auto   und öffentlichen Verkehrsmitteln. DOKUMENTE. Wir     freuen     uns,     dass     Sie     auf     unser     Projekt aufmerksam   geworden   sind.   Ihre   Traumwohnung   ist bestimmt dabei! WIR     HABEN     IHR     INTERESSE GEWECKT? Gerne    übermitteln    wir    Ihnen    die    ausführlichen Verkaufsunterlagen   und   stehen   Ihnen   auch   gerne persönlich zur Verfügung. Ihre Ansprechperson. I ng. Fabio Babler info@wohnsache.at +43 660 / 60 77 306
Verkaufsexposé